In der idyllischen Umgebung der Insel Mallorca, wo das kristallklare Wasser des Mittelmeers auf die reiche maritime Geschichte trifft, entfaltet sich ein Küstenschatz, der die Essenz des charmanten Fischerdorfs Portocolom verkörpert. Dieser magische Ort, an dem Tradition und Moderne harmonisch miteinander verschmelzen, präsentiert sich dir mit der fachkundigen Hilfe von Lighthouse Living, deiner Immobilienagentur in Portocolom. Von den römischen Wurzeln bis zur lebendigen Gegenwart wird dieser Artikel die Wunder von Portocolom erkunden und die lokale Authentizität mit der sachkundigen Führung von Lighthouse Living erforschen, deinem vertrauenswürdigen Partner für außergewöhnliche Immobilien in diesem mediterranen Paradies. Erkunden der maritimen Schönheit: Portocolom auf Mallorca Mallorca, das Juwel des Mittelmeers, ist bekannt für seine malerischen Landschaften, kristallklaren Gewässer und bezaubernden Dörfer. Unter diesen Destinationen

In der aufregenden Welt der Immobilien ist eine der häufigsten Fragen, die sich sowohl für Käufer als auch Verkäufer stellen, die folgende: Wer zahlt die Maklergebühren in Spanien? Das Verständnis dieses Aspekts ist entscheidend, um eine Immobilientransaktion ohne finanzielle Überraschungen durchzuführen. In diesem Artikel werden wir klären, wer in der Regel die Gebühren trägt und welche Faktoren in diesem Prozess auf dem spanischen Immobilienmarkt eine Rolle spielen. Maklergebühren bei einem Verkauf in Spanien Beginnen wir damit, wie Maklergebühren im Kontext eines Immobilienverkaufs in Spanien gehandhabt werden. In den meisten Immobilientransaktionen in diesem Land sind es die Verkäufer, die die Gebühren des Maklers tragen. Diese Gebühren sind in der Regel ein Prozentsatz des Verkaufspreises der Immobilie und werden durch eine vorherige

Die Küstengebiete der Insel sind erneut am gefragtesten bei denen, die im Sommer eine Immobilie suchen. Nach einem Jahr 2022, in dem der Kauf von Immobilien durch Ausländer in den letzten drei Monaten erheblich um 31% zurückging, scheint es, dass diejenigen, die ein Haus auf Mallorca suchen, wieder Interesse zeigen und neue Gebiete und Gemeinden entdecken, in denen sie ein Ferienhaus finden können. Das Online-Portal Idealista hat eine Studie über die am meisten gesuchten und nachgefragten Gemeinden mit weniger als 5.000 Einwohnern von Käufern in Spanien während der Monate Juni und Juli durchgeführt. In einer im letzten Jahr vom selben Portal durchgeführten Studie waren Innenstädte wie Porreres, Algaida oder Bunyola sehr gefragt bei Ausländern, die eine Immobilie auf der Insel

Wenn Sie aus Deutschland oder England kommen, sind Sie möglicherweise mit der Anziehungskraft von Mallorca vertraut – der größten der Balearischen Inseln und einem der beliebtesten Urlaubsorte Europas. Aber wie ist es, eine Immobilie in Mallorca zu besitzen und hier das ganze Jahr über zu leben? Zunächst ist es wichtig zu beachten, dass Mallorca eine unglaublich vielfältige Insel ist und für jeden etwas zu bieten hat. Ob Sie nach schönen Stränden, charmanten Städten, atemberaubender Natur oder einem lebendigen Nachtleben suchen, hier finden Sie alles. Als Immobilienbesitzer in Mallorca haben Sie den Luxus, all diese verschiedenen Bereiche zu erkunden und die Insel auf eine Weise zu erleben, wie es Touristen nie können. Sie haben Zeit, die Insel wirklich kennenzulernen und ihre

In Spanien sind die Immobilienpreise in den Hauptstädten viel niedriger als im Rest Europas, sie können sogar bis zu viermal niedriger sein. Aus diesem Grund entscheiden sich viele ausländische Käufer dafür, in Immobilien in Spanien zu investieren. Der finanzielle Aufwand für sie ist viel geringer als für spanische Käufer. Darüber hinaus liegt die Rentabilität von Immobilien in Spanien derzeit bei rund 6,5% laut Daten der Banco de España, was eine äußerst attraktive Investition darstellt. Es versteht sich von selbst, dass die Lage, das Klima des Landes, seine ausgedehnten Strände und beeindruckende Natur sowie die hervorragende Lebensqualität Spanien zu einem der beliebtesten Ziele machen, um dort seinen Wohnsitz zu etablieren, eine Ferienimmobilie zu erwerben oder in Immobilien zu investieren. Für Ausländer,

Der Preis für Wohnungen wird 2023 auf den Balearen weiterhin keine Grenzen kennen, sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung von Immobilien.  Dies ist die Prognose des Balearischen Immobilienverbandes (Colegio y Asociación de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Baleares, API) und von Pisos.com. Der Präsident des Balearischen Immobilienentwicklerverbandes (Asociación Empresarial de Promotores Inmobiliarios de Baleares, Proinba), Luis Martín, geht jedoch davon aus, dass die Preise stabil bleiben werden.  Daher wird die zu erwartende Wirtschaftskrise im Immobilienmarkt der Inseln im Gegensatz zu anderen Gebieten auf der Halbinsel keine bedeutende Auswirkung haben. Der Direktor für Studien und Sprecher von Pisos.com, Ferran Font, hat berichtet, dass in einigen Autonomen Gemeinschaften wie Extremadura, Cantabria und Asturien bereits Immobilien billiger werden. Die

Mallorca, die wunderschöne balearische Insel im Mittelmeer, ist bekannt für ihren entspannten und bereichernden Lebensstil. Mit ihrem warmen Klima, atemberaubenden Naturlandschaften und reichen Kultur bietet Mallorca ihren Bewohnern und Besuchern ein einzigartiges Erlebnis voller mediterranem Charme. In diesem Artikel werden wir den mediterranen Lebensstil auf Mallorca erkunden und herausfinden, was ihn so besonders macht. Mediterrane Küche und lokale Aromen Ein wesentlicher Bestandteil des mediterranen Lebensstils auf Mallorca ist ihre exquisite Küche. Die Insel bietet eine Vielzahl von Restaurants und lokalen Märkten, in denen man köstliche mediterrane Gerichte genießen kann. Von frischem Fisch und Meeresfrüchten bis hin zu schmackhaften Salaten mit Olivenöl und aromatischen Kräutern ist das Essen auf Mallorca ein wahrer Genuss für Liebhaber guter Küche. Darüber hinaus ist die

Seit 2013 ist der Energieausweis in Spanien ein obligatorisches Anforderung für den Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie. Aber was genau ist der Energieausweis und warum ist er wichtig? Der Energieausweis ist ein Dokument, das die Energieeffizienz eines Gebäudes oder einer Wohnung bewertet.  Es ist ein Instrument, das Informationen über den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen der Immobilie liefert. Dieses Dokument wird in Form eines Energieausweises präsentiert, der von Buchstabe A (am effizientesten) bis Buchstabe G (am wenigsten effizient) reicht. Der Energieausweis ist wichtig, weil er es Käufern oder Mietern ermöglicht, die Energieeffizienz einer Immobilie zu kennen, was ihnen hilft, eine informierte Entscheidung zu treffen.  Der Energieausweis kann auch den Eigentümern helfen, die Energieeffizienz ihrer Immobilie zu verbessern, was wiederum den

Der Südosten von Mallorca ist eine privilegierte Gegend, die einige der spektakulärsten Landschaften der Insel bietet.  Von beeindruckenden Stränden mit kristallklarem Wasser bis hin zu malerischen Dörfern mit Charme gibt es für jeden etwas in dieser Region. In diesem Artikel nehmen wir Sie mit auf eine Entdeckungsreise durch die schönsten Orte im Südosten von Mallorca. Caló des Moro Diese kleine Bucht mit weißem Sand und türkisfarbenem Wasser gilt für viele als einer der schönsten Strände der Insel. In der Nähe von Santanyí gelegen, ist es ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen und sich in einer beeindruckenden natürlichen Umgebung zu entspannen. Naturpark Mondragó Dieser Park ist ein wahrer Naturjuwel. Mit einer Fläche von über 750 Hektar verfügt er über

Eine Immobilie in Mallorca zu kaufen, ist eine große Investition, und es ist wichtig, Fehler zu vermeiden, die langfristig teuer werden können. Im Folgenden finden Sie die 5 häufigsten Fehler, die Immobilienkäufer in Mallorca machen, damit Sie sie vermeiden und eine informierte und erfolgreiche Entscheidung treffen können. Nicht genug Recherche betreiben Einer der häufigsten Fehler, die Immobilienkäufer in Mallorca machen, ist nicht genug Recherche zu betreiben, bevor sie eine Entscheidung treffen. Stellen Sie sicher, dass Sie die verschiedenen Nachbarschaften und Stadtteile kennen, die aktuellen Marktpreise, Branchentrends und die rechtlichen und steuerlichen Anforderungen, die für den Kauf einer Immobilie in Mallorca erforderlich sind. Nicht mit einem lokalen Immobilienmakler zusammenarbeiten Ein weiterer häufiger Fehler besteht darin, nicht mit einem lokalen Immobilienmakler zusammenzuarbeiten,