Ref. ALB-226
7.018 €/m²
- 3Schlafzimmer
- 1Badezimmer
- 228 m²Wohnfläche
Beschreibung
Rustikale Finca mit Vermietungslizenz für 8 Personen in der Zone von Espinagar mit Meerblick.
Das Haus befindet sich am Ende eines langen Grundstückes, in Hanglage, ist aufgeteilt in zwei Etagen und verfügt zusätzlich über einen kleinen Swimmingpool.
Das Erdgeschoss des Hauses mit ca. 113m2, ist aufgeteilt in einen grosszügigen Essbereich, eine komplett ausgestattete Küche, Wohnbereich, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Bad mit Dusche.
In der ersten Etage mit 54m2 befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, mit Einbauschränken, eines davon zusätzlich mit einem kleinen Dachboden und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Gleichzeitig befindet sich auf dieser Etage eine Waschküche mit eigener Terrasse und Zugang zum Aussenbereich.
Im Kellergeschoss des Hauses gibt es eine grosse Wasserzisterne, eine Garage/Werkstatt wo sich auch die Oilheizung befindet mit einem Öltank (1.500 ltr. ), ein Bad und eine kleine Bodega. Die Garage/Werkstatt und die Bodega haben zusammen eine Grösse von 60m2.
Vor dem Haus befindet sich ein kleiner überdachter Aussenbereich mit Meerblick, der private Swimmingpool und im unteren Bereich der Finca eine weitere Zisterne und eine kleine Bebauung die als Abstellraum dient.
Die Finca mit ca. 17.000m2 ist komplett eingezäunt und verfügt über viel Baumbestand, angelegt auf mehreren Terrassen. Stromanschluss über Gesa, Wasser durch eigenen Brunnen, Telefonanschluss und Oilheizung.
Die Finca verfügt über eine Vermietungslizenz für 8 Personen.
Merkmale
- Referenz
- ALB-226
- Typ
- Rustikales Anwesen
- Provinz
- Balearen
- Ort
- Manacor
- Gebiet
- S’Espinagar
- Preis
- 1.600.000 €
- Wohnfläche
- 228 m²
- Nutzfläche
- 227 m²
- Preis pro m²
- 7.018 €/m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Bezugsfertig
- Parkplatz
- 1
Ausstattung
- Terrasse
- Klimaanlage
- Kamin
- Abstellraum
- Einbauschränke
Energieausweis
Verbrauch
Emissionen
Lage
Die Lage ist ungefähr.
Über Manacor
Manacor, die zweitgrößte Stadt Mallorcas, verbindet lokales Leben, Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen mit einer langen Handwerkstradition. Von hier aus sind die Buchten der Ostküste – Porto Cristo, Cala Varques oder Cala Murada – schnell erreicht.
Hypothekenrechner
- Steuern und Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) der Balearen nach Stufen (8 % bis 400.000 €, 9 % bis 600.000 €, 10 % bis 1.000.000 €, 12 % bis 2.000.000 € und 13 % darüber) zuzüglich geschätzter Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten. Ermäßigte Sätze für die Erstwohnung sind nicht berücksichtigt.
- Darlehensbetrag:
- Ihre monatliche Rate:
Unverbindliche Berechnung. Zinssatz, Steuern und endgültige Konditionen hängen von der Bank und Ihrer persönlichen Situation ab.
Wichtige Hinweise
Für den Käufer ist dieser Service provisionsfrei: Das Honorar von Lighthouse Living trägt der Verkäufer. Der angegebene Preis enthält nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer (bzw. Mehrwertsteuer und AJD bei Neubauten), Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und aus den vorgelegten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Flächen, Ausstattung und Preis können ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden; vor Abschluss eines Geschäfts stellen wir Ihnen die Unterlagen der Immobilie zur Prüfung zur Verfügung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
Lighthouse Living · Immobilienmakler, eingetragen im Amtlichen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der Nr. GOIBE581110/2024.
