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Apartment

Apartment mit 2 Schlafzimmern in einer exklusiven Wohnanlage in Portocolom

Bendinat, Portocolom

Exklusiv bei uns Neu im Angebot

545.000 €

Ref. 1510BN

4.910 €/m²

  • 2Schlafzimmer
  • 2Badezimmer
  • 111 m²Wohnfläche

Beschreibung

Dieses attraktive Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich in der Wohnanlage Bendinat in Portocolom und bietet eine gelungene Kombination aus Komfort, Ruhe und einer hervorragenden Lage. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der malerische Hafen von Portocolom mit seiner schönen Uferpromenade, zahlreichen Restaurants und gemütlichen Terrassen direkt am Meer.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit einer voll ausgestatteten offenen Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für den Alltag sowie für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen schönen Balkon mit freiem Blick auf den Gemeinschaftspool – der perfekte Ort, um sich im Freien zu entspannen und das angenehme mediterrane Klima fast das ganze Jahr über zu genießen.
Der Schlafbereich umfasst zwei Doppelschlafzimmer, beide mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite und bietet somit zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Ein separates Gäste-WC rundet die Raumaufteilung ab.
Das Apartment befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, die eine ruhige und angenehme Umgebung bietet, um das Leben auf Mallorca das ganze Jahr über zu genießen.
Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist ihre Lage in Portocolom, einem der charmantesten Küstenorte im Südosten Mallorcas. Der Ort ist bekannt für seinen Naturhafen, seine traditionellen Fischerhäuser und seine authentische mediterrane Atmosphäre. Der Hafen ist bequem zu Fuß erreichbar, während der beliebte Strand Cala Marçal und weitere schöne Küstenabschnitte nur eine kurze Entfernung entfernt liegen.
Dank der durchdachten Raumaufteilung, der Annehmlichkeiten der Wohnanlage und der Nähe zum Meer sowie zu den örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen eignet sich diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil auf Mallorca.
Eine wunderbare Gelegenheit, die Ruhe einer gepflegten Wohnanlage zu genießen, ohne auf den besonderen Charme und das lebendige Flair von Portocolom verzichten zu müssen.

Merkmale

Referenz
1510BN
Typ
Apartment
Provinz
Balearen
Ort
Portocolom
Gebiet
Bendinat
Preis
545.000 €
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
81 m²
Preis pro m²
4.910 €/m²
Schlafzimmer
2
Doppelzimmer
2
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Zustand
Bezugsfertig
Heizung
Wärmepumpe
Entfernung zum Meer
1.000 m

Ausstattung

  • Gemeinschaftspool
  • Garten
  • Terrasse
  • Balkon
  • Freier Blick
  • Zentrale Klimaanlage
  • Aufzug
  • Hell
  • In Wohnanlage
  • Satellitenschüssel

Energieausweis

Verbrauch

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E E
  6. F
  7. G

Emissionen

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F F
  7. G

Video

Lage

Die Lage ist ungefähr.

Über Portocolom

Portocolom hat sich die Seele der mallorquinischen Fischerdörfer bewahrt: eine der größten Naturbuchten der Insel, bunte Bootshäuser direkt am Wasser, der Leuchtturm und ein Hafen, in dem traditionelle Llaüts neben Segelyachten liegen. Hier vergehen die Tage mit Spaziergängen am Kai, Baden in glasklaren Buchten und Abendessen am Meer.

Hypothekenrechner

Zinssatz
Steuern und Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) der Balearen nach Stufen (8 % bis 400.000 €, 9 % bis 600.000 €, 10 % bis 1.000.000 €, 12 % bis 2.000.000 € und 13 % darüber) zuzüglich geschätzter Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten. Ermäßigte Sätze für die Erstwohnung sind nicht berücksichtigt.
Darlehensbetrag:
Ihre monatliche Rate:

Unverbindliche Berechnung. Zinssatz, Steuern und endgültige Konditionen hängen von der Bank und Ihrer persönlichen Situation ab.

Wichtige Hinweise

Für den Käufer ist dieser Service provisionsfrei: Das Honorar von Lighthouse Living trägt der Verkäufer. Der angegebene Preis enthält nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer (bzw. Mehrwertsteuer und AJD bei Neubauten), Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und aus den vorgelegten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Flächen, Ausstattung und Preis können ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden; vor Abschluss eines Geschäfts stellen wir Ihnen die Unterlagen der Immobilie zur Prüfung zur Verfügung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.

Lighthouse Living · Immobilienmakler, eingetragen im Amtlichen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der Nr. GOIBE581110/2024.

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