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Rustikales Anwesen

Charmante Finca mit Ferienlizenz und Meerblick nahe Calonge

S’Horta, Felanitx

3.000.000 €

Ref. 0640-CA-F

7.160 €/m²

  • 3Schlafzimmer
  • 3Badezimmer
  • 419 m²Wohnfläche
  • 8.266 m²Grundstück

Beschreibung

Umgeben von Ruhe und Natur liegt diese wunderschöne Landhausfinca mit gültiger Ferienlizenz nur wenige Minuten von den Badebuchten der Südostküste Mallorcas entfernt. Ideal für alle, die Privatsphäre, mediterrane Lebensqualität und ländlichen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten.

Auf einem ca. 8.266 m² großen Grundstück bietet die Finca eine Wohnfläche von ca. 419 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiger Wohn-Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Außerdem gibt es einen Waschraum, ein Doppelschlafzimmer mit zwei Einzelbetten und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss erwartet Sie das Hauptschlafzimmer mit zwei Einzelbetten, Ankleideraum, Bad en suite mit Dusche und Zugang zu einer privaten Terrasse mit traumhaftem Fernblick bis zum Meer. Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Ankleideraum, ein Bad en suite mit Dusche und zwei Einzelbetten.

Der Außenbereich besticht durch einen weitläufigen Garten, große Poollandschaft, überdachte Terrassen und gemütliche Veranden – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen, Sonnenbaden oder Essen im Freien.

Eine Finca mit viel Charakter und Seele – ideal als Ferienresidenz oder Investition mit sicherer Mietrendite in einer der authentischsten Regionen Mallorcas.

Merkmale

Referenz
0640-CA-F
Typ
Rustikales Anwesen
Provinz
Balearen
Ort
Felanitx
Gebiet
S’Horta
Preis
3.000.000 €
Wohnfläche
419 m²
Nutzfläche
418 m²
Preis pro m²
7.160 €/m²
Grundstück
8.266 m²
Schlafzimmer
3
Doppelzimmer
3
Badezimmer
3
Zustand
Bezugsfertig
Parkplatz
✓

Ausstattung

  • Privater Pool
  • Freier Blick
  • Kamin
  • Einbauküche
  • Grill

Energieausweis

Verbrauch

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G G

Emissionen

  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G G

Lage

Die Lage ist ungefähr.

Über S’Horta

S’Horta ist das ursprüngliche Mallorca: ein ruhiges Dorf mit Steinhäusern, umgeben von Mandel- und Johannisbrotbäumen und Feldern, die mit den Jahreszeiten ihre Farbe wechseln – mit Dorfplatz, Kirche und Bars, in denen sich alle kennen. Authentisches Dorfleben das ganze Jahr über und, nur wenige Minuten entfernt, die Buchten von Cala d’Or, Cala Ferrera und Portocolom sowie der Golfplatz Vall d’Or. Das Beste von Land und Meer an einem Ort.

Hypothekenrechner

Zinssatz
Steuern und Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) der Balearen nach Stufen (8 % bis 400.000 €, 9 % bis 600.000 €, 10 % bis 1.000.000 €, 12 % bis 2.000.000 € und 13 % darüber) zuzüglich geschätzter Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten. Ermäßigte Sätze für die Erstwohnung sind nicht berücksichtigt.
Darlehensbetrag:
Ihre monatliche Rate:

Unverbindliche Berechnung. Zinssatz, Steuern und endgültige Konditionen hängen von der Bank und Ihrer persönlichen Situation ab.

Wichtige Hinweise

Für den Käufer ist dieser Service provisionsfrei: Das Honorar von Lighthouse Living trägt der Verkäufer. Der angegebene Preis enthält nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer (bzw. Mehrwertsteuer und AJD bei Neubauten), Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten.

Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und aus den vorgelegten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Flächen, Ausstattung und Preis können ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden; vor Abschluss eines Geschäfts stellen wir Ihnen die Unterlagen der Immobilie zur Prüfung zur Verfügung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.

Lighthouse Living · Immobilienmakler, eingetragen im Amtlichen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der Nr. GOIBE581110/2024.

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