Apartment
Dein Rückzugsort in Portocolom: Eleganz, Ruhe und eine Terrasse, die in mediterranem Sonnenlicht erstrahlt.
Portocolom
Angebot
Ref. POR-2210
4.294 €/m²
- 3Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 163 m²Wohnfläche
Beschreibung
Stell dir vor, du beginnst den Tag mit der mallorquinischen Sonne, die deine private Terrasse erhellt – umgeben von Ruhe und dem sanften Klang des Wassers im Hintergrund.
Ein perfekter Ort, um im Freien zu frühstücken, in aller Ruhe zu lesen oder ein entspanntes Abendessen bei Sonnenuntergang zu genießen.
Dieses elegante Apartment im zweiten Stock in „Es Far de Portocolom“ vereint zeitgenössisches Design, Komfort und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Wohnanlagen an der Ostküste Mallorcas.
Mit 103 m² Wohnfläche und einer Terrasse von 40,60 m² bietet es den idealen Raum, um das mediterrane Leben mit Stil zu genießen.
Die Wohnung verfügt über:
✔ 3 großzügige Doppelschlafzimmer
✔ 2 voll ausgestattete Badezimmer mit Fußbodenheizung
✔ Offene, modern ausgestattete Küche mit allen Elektrogeräten
✔ Separaten Hauswirtschaftsraum
✔ Abstellraum
✔ Klimaanlage über Luftkanäle mit Wärmepumpe
✔ Private Terrasse mit sonniger Ausrichtung und freiem Blick auf die Gartenanlage
Die Gemeinschaftsbereiche runden das Erlebnis ab:
✅ Swimmingpools für Erwachsene und Kinder
✅ Beheizter Whirlpool
✅ Kinderspielplatz
✅ Chill-out-Bereich unter einem großen Pinienhain
✅ Privater Außenstellplatz und Fahrradabstellplatz
In einer ruhigen Lage, nur wenige Schritte vom Hafen und den schönsten Buchten Portocoloms entfernt, bietet diese Wohnung ein Leben ohne Eile – aber mit allem, was man braucht.
Wenn du eine moderne, helle und bezugsfertige Wohnung suchst, findest du hier die perfekte Balance zwischen Komfort, Exklusivität und mediterranem Lebensstil.
Merkmale
- Referenz
- POR-2210
- Typ
- Apartment
- Provinz
- Balearen
- Ort
- Portocolom
- Preis
- 700.000 €
- Wohnfläche
- 163 m²
- Nutzfläche
- 103 m²
- Preis pro m²
- 4.294 €/m²
- Terrasse
- 23 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Doppelzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 2021
- Zustand
- Bezugsfertig
- Parkplatz
- ✓
Ausstattung
- Gemeinschaftspool
- Garten
- Terrasse
- Balkon
- Meerblick
- Freier Blick
- Zentrale Klimaanlage
- Heizung
- Aufzug
- Einbauschränke
- Waschküche
- Speisekammer
- Barrierefrei
- Hell
- In Wohnanlage
- Satellitenschüssel
Energieausweis
Verbrauch
Emissionen
Video
Lage
Die Lage ist ungefähr.
Über Portocolom
Portocolom hat sich die Seele der mallorquinischen Fischerdörfer bewahrt: eine der größten Naturbuchten der Insel, bunte Bootshäuser direkt am Wasser, der Leuchtturm und ein Hafen, in dem traditionelle Llaüts neben Segelyachten liegen. Hier vergehen die Tage mit Spaziergängen am Kai, Baden in glasklaren Buchten und Abendessen am Meer.
Hypothekenrechner
- Steuern und Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) der Balearen nach Stufen (8 % bis 400.000 €, 9 % bis 600.000 €, 10 % bis 1.000.000 €, 12 % bis 2.000.000 € und 13 % darüber) zuzüglich geschätzter Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten. Ermäßigte Sätze für die Erstwohnung sind nicht berücksichtigt.
- Darlehensbetrag:
- Ihre monatliche Rate:
Unverbindliche Berechnung. Zinssatz, Steuern und endgültige Konditionen hängen von der Bank und Ihrer persönlichen Situation ab.
Wichtige Hinweise
Für den Käufer ist dieser Service provisionsfrei: Das Honorar von Lighthouse Living trägt der Verkäufer. Der angegebene Preis enthält nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer (bzw. Mehrwertsteuer und AJD bei Neubauten), Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und aus den vorgelegten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Flächen, Ausstattung und Preis können ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden; vor Abschluss eines Geschäfts stellen wir Ihnen die Unterlagen der Immobilie zur Prüfung zur Verfügung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
Lighthouse Living · Immobilienmakler, eingetragen im Amtlichen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der Nr. GOIBE581110/2024.