Einfamilienhaus
Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool und großzügigen Terrassen in Cala d’Or
Cala d´or, Cala D'or
Ref. LAC-0210
5.435 €/m²
- 5Schlafzimmer
- 2Badezimmer
- 230 m²Wohnfläche
Beschreibung
In einer der begehrtesten Gegenden im Südosten Mallorcas befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf zwei Etagen, konzipiert, um Raum, Licht und den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus verteilt sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine komfortable und funktionale Raumaufteilung. Es verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer, ideal sowohl für eine große Familie als auch für den Empfang von Gästen mit voller Privatsphäre, sowie über drei gut verteilte, voll ausgestattete Badezimmer.
Das Herzstück des Hauses bilden ein lichtdurchfluteter Wohnbereich und ein separates Esszimmer – großzügige und einladende Räume, die zum Familienleben und zu geselligen Zusammenkünften einladen. Die große Küche ist vollständig mit allen Elektrogeräten ausgestattet und wurde für alle entworfen, die gerne kochen, ohne auf Komfort und Platz zu verzichten.
Im Außenbereich setzt die Immobilie klare Akzente: weitläufige Terrassen, ein beeindruckender privater Pool und ein gemauerter Grillbereich schaffen das perfekte Ambiente, um das Klima von Cala d’Or zu genießen – sei es zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder für lange Sommernachmittage.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, ein unverzichtbarer Mehrwert, der Komfort und Sicherheit bietet.
Eine solide, großzügige und durchdacht gestaltete Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, in einer Lage, die Ruhe, nahegelegene Dienstleistungen und den unverwechselbaren Charme des Mittelmeers vereint.
Wenn Sie ein Haus suchen, in dem Raum, Privatsphäre und das Leben im Freien im Mittelpunkt stehen, verdient diese Immobilie Ihre Aufmerksamkeit.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins und entdecken Sie, ob dies Ihr zukünftiges Zuhause in Cala d’Or sein könnte.
Merkmale
- Referenz
- LAC-0210
- Typ
- Einfamilienhaus
- Provinz
- Balearen
- Ort
- Cala D'or
- Gebiet
- Cala d´or
- Preis
- 1.250.000 €
- Wohnfläche
- 230 m²
- Nutzfläche
- 229 m²
- Preis pro m²
- 5.435 €/m²
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Baujahr
- 1975
- Zustand
- Bezugsfertig
- Parkplatz
- ✓
Ausstattung
- Privater Pool
- Garten
- Balkon
- Freier Blick
- Zentrale Klimaanlage
- Wärmepumpe
- Kamin
- Garage
- Separate Küche
- Einbauschränke
- Waschküche
- Grill
- Hell
Energieausweis
Verbrauch
Emissionen
Lage
Die Lage ist ungefähr.
Über Cala d´or
Cala d’Or ist mediterrane Eleganz als Ort: weiße Häuser im ibizenkischen Stil zwischen Bougainvilleen, ein Jachthafen, in dem Jachten und traditionelle Llaüts nebeneinander liegen, und eine Reihe von Buchten mit feinem Sand und türkisfarbenem Wasser – Cala Gran, Cala Esmeralda, Cala Llonga –, eingerahmt von Pinien. Die Tage vergehen mit Baden, Spaziergängen am Hafen und Terrassen bei Sonnenuntergang – mit allen Annehmlichkeiten das ganze Jahr über.
Hypothekenrechner
- Steuern und Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ITP) der Balearen nach Stufen (8 % bis 400.000 €, 9 % bis 600.000 €, 10 % bis 1.000.000 €, 12 % bis 2.000.000 € und 13 % darüber) zuzüglich geschätzter Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten. Ermäßigte Sätze für die Erstwohnung sind nicht berücksichtigt.
- Darlehensbetrag:
- Ihre monatliche Rate:
Unverbindliche Berechnung. Zinssatz, Steuern und endgültige Konditionen hängen von der Bank und Ihrer persönlichen Situation ab.
Wichtige Hinweise
Für den Käufer ist dieser Service provisionsfrei: Das Honorar von Lighthouse Living trägt der Verkäufer. Der angegebene Preis enthält nicht die vom Käufer zu tragenden Steuern und Kaufnebenkosten, wie die Grunderwerbsteuer (bzw. Mehrwertsteuer und AJD bei Neubauten), Notar-, Grundbuch- und Gestoría-Kosten.
Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und aus den vorgelegten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Flächen, Ausstattung und Preis können ohne vorherige Ankündigung aktualisiert werden; vor Abschluss eines Geschäfts stellen wir Ihnen die Unterlagen der Immobilie zur Prüfung zur Verfügung. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten.
Lighthouse Living · Immobilienmakler, eingetragen im Amtlichen Register der Immobilienmakler der Balearen unter der Nr. GOIBE581110/2024.